1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
20.7万円/㎡
前年比-6.4%
広島市安佐北区
15.0万円/㎡
前年比-21.7%
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メープル勝木台
広島県広島市安佐北区亀山西二丁目
可部線 / あき亀山駅 徒歩44分
1996年築 / 11階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
1,362万円
21.0万円/㎡
572
1,098
1,625
2,151
AI査定結果
推定相場価格
1,362万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,098万円〜1,625万円
16.9万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月15日
メープル勝木台
1,190万円（18.3万円/㎡）/ 9階 / 64.92㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は15.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 1,190万円 | 18.3万円 | 9階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/24 | 1,150万円 | 16.7万円 | 8階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 1,250万円 | 19.3万円 | 9階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/03 | 850万円 | 12.1万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 840万円 | 12.2万円 | 2階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,150万円 | 17.7万円 | 9階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 1,150万円 | 16.7万円 | 9階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 840万円 | 12.2万円 | 2階 | 68.82㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 1,298万円 | 18.9万円 | 5階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,298万円 | 18.9万円 | 5階 | 68.82㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/28 | 830万円 | 12.9万円 | 2階 | 64.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 1,380万円 | 20.1万円 | 5階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 840万円 | 12.2万円 | 2階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 850万円 | 12.4万円 | 3階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 890万円 | 13.8万円 | 2階 | 64.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 890万円 | 12.9万円 | 2階 | 68.82㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 950万円 | 14.7万円 | 2階 | 64.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 950万円 | 14.7万円 | 2階 | 64.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 1,399万円 | 21.5万円 | 7階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/02 | 1,249万円 | 19.2万円 | 7階 | 64.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は18.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | メープル勝木台 広島市安佐北区亀山西二丁目 | あき亀山駅44分 | 1,190万円 | 18.3万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 102戸 | RC |
| 2026/03/31 | ルミナスイストワール可部中央 広島市安佐北区可部三丁目 | 可部駅6分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/20 | ベルセゾン高陽 広島市安佐北区口田二丁目 | 安芸矢口駅10分 | 1,280万円 | 16.0万円 | 79.88㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/15 | サーパス矢口駅前 広島市安佐北区口田一丁目 | 安芸矢口駅4分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/19 | デュオ下深川駅前 広島市安佐北区深川一丁目 | 下深川駅4分 | 990万円 | 15.8万円 | 62.61㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/12 | ダイアパレス落合 広島市安佐北区落合一丁目 | 玖村駅21分 | 1,000万円 | 16.2万円 | 61.74㎡ | 3.2洋 | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 91戸 | RC |
| 2026/02/25 | グレイス高陽 広島市安佐北区上深川町 | 上深川駅10分 | 980万円 | 17.2万円 | 57.04㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 119戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.4%下落、広島市安佐北区では21.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は広島市安佐北区の平均と比較して22%割高です。